Het kopen van een Manufactured Home – Kopen en verkopen Learning Center – State Farm

Het kopen van een Manufactured Home - Kopen en verkopen Learning Center - State FarmStaatsboerderij
Het kopen van een huis Manufactured

Door Staff Writer State Farm&# 8482; Werknemer

Als u denkt over het kopen van een vervaardigd huis, vindt u een veel veranderd in termen van hoe vervaardigde huizen worden gebouwd, gebruikt en de waargenomen door de gemeenschappen en de markt.

Om te beginnen, is er soms verwarring over wat er precies een "huis vervaardigd." Regel nummer één: ze niet te bellen "trailers" of "stacaravans."

Wat is het verschil tussen Prefab, Mobile, vervaardigd, en modulaire huizen?

  • prefab Homes Dit is de algemene term gebruikt om te verwijzen naar elk type huis dat is gebouwd off-site (in een werkplaats of fabriek) en vervolgens naar de bouwplaats.
  • Modular Homes Prefab woningen die zijn gebouwd in twee of meer secties in de fabriek en dan meestal vervoerd naar de bouwplaats op een flatbed truck. Geconstrueerd om conventionele bouwvoorschriften, kunnen zij meerdere verdiepingen en meer steil hellende daken hebben.
  • panelized Huis Unlike modulaire huizen, die zijn uitgevoerd als afzonderlijke wanddelen en vervolgens samengesteld door de bouwers op de site. ("Pre-cut" huizen zijn een soort van paneelwoningen woningen.)
  • Manufactured Homes Today’s vervaardigde huizen zijn ergens tussen de stacaravans van het verleden en de huidige modulaire huizen. Meestal single-verhaal, ze komen meestal in dubbele breedte of triple-breed configuraties die veel ruimer en meer "huis-like" dan het achterhaalde idee van een single-breed (smal) "trailer." De meest bekende verschil modulaire huizen is dat zij een vaste stalen I-balk chassis en wielen onder de grond, zodat ze kunnen worden gesleept in plaats van op de rug van een vrachtwagen.
    • Mobile Homes Stacaravans zijn een soort van huis vervaardigd, en je zult vaak zien de term door elkaar gebruikt om te verwijzen naar de hedendaagse vervaardigde huizen. Vanuit een oogpunt industrie, maar de term "camper" alleen van toepassing op woningen gebouwd vóór juni 1976, toen de Federal Manufactured Home Construction en veiligheidsnormen (HUD code) in werking trad en strenge richtlijnen gedefinieerd voor vervaardigde huizen.
    • Waarom zou je een Manufactured huis te kopen?

      Laten we specifiek richten op moderne vervaardigde huizen. De voordelen van het kopen van een huis vervaardigd zijn de lagere kosten en het relatieve gemak en de doelmatigheid van de "opgericht." En met dubbele en triple-breed huizen van vandaag, je bent niet van plan om veel te offeren op de weg van de stijl, de vloer ruimte, en voorzieningen. Een vervaardigd thuis geeft je ook de mogelijkheid om een ​​dag te bewegen met relatief gemak uit zijn oorspronkelijke site, hoewel meer van de hedendaagse vervaardigde huizen zijn bedoeld om te blijven zitten.

      Het kopen van een huis vervaardigd is van plan om veel goedkoper te voren te zijn, maar er zijn ook nadelen. U kunt vinden dat sommige financiële instellingen terughoudend zijn om een ​​huis lening te bieden voor een huis vervaardigd, tenzij het zal rusten op een permanente basis of als u al eigenaar van de grond zal worden opgericht op (of zijn het afsluiten van een lening aan het land als te kopen goed).

      Een ander potentieel nadeel van het kopen van een huis vervaardigd is de relatief lage restwaarde. Hoewel de houding ten opzichte van vervaardigde huizen zijn aan het veranderen zijn ze waarschijnlijk nog niet van plan om zo veel eigen vermogen aanhouden als een standaard huis, devaluerende in waarde meer als een auto. Echter, vervaardigde huizen verkocht als onderdeel van een land pakket kan soms houden equity meer als een standaard thuis, afhankelijk van onderhoud, groenvoorziening en lokale onroerend goed omstandigheden.

      Waar gaat u naar Place It?

      Als je beweegt in een vervaardigd huis huren community (of wat vroeger bekend als een te "trailer park"), Wil je aan de gemeenschap vergoedingen en alle regels met betrekking tot uw huis, met inbegrip van constructie-eisen en beperkingen te controleren. Als u zult op uw eigen woning, wil je om te achterhalen of de lokale bestemmingsplannen wetten dat toestaan ​​vervaardigde huizen op uw site.

      U zult ook willen ervoor zorgen dat u begrijpt alle extra kosten die betrokken zijn bij het transport van en het opzetten van een vervaardigd thuis op uw site. Een deel van de onderhandelingen is vaak die zal betalen voor de verhuizing kosten, u of het huis dealer (of de persoon die de verkoop van u een gebruikte thuis). En terwijl een vervaardigd huis is eenvoudiger in te stellen dan een nieuw gebouwde één, zal je nog steeds behoefte aan een stichting en de ondersteuning in de plaats, en nutsbedrijven moeten worden aangesloten.

      The Final Inspection

      Zoals bij elk huis te kopen, je gaat te willen zorgvuldig en grondig te controleren van de vervaardigde huis voordat je je geld naar beneden. Hoewel dit geldt voor een nieuw huis als goed, het is vooral belangrijk als u het kopen van een gebruikte bent vervaardigd huis. Naast alle gebruikelijke dingen die je zou uit te checken in elk huis (zoals sanitair, bedrading, en verwarming en koeling), met een gebruikte huis vervaardigd je wilt de loep te nemen:

      • Ramen en deuren. Zorg ervoor dat ze zijn geïsoleerd, en houdt een oogje op openingen rond de frames. Kijk voor eventuele scheuren in de ramen, en zorg ervoor dat de deuren al openen en sluiten gemakkelijk.
      • vloeren. Testen hun sterkte (geen gepiep of doorzakken), op zoek naar eventuele kromtrekken, en vermijd verdiepingen gebouwd met spaanplaat, omdat het de neiging om te vervormen of rotten als het nat is.
      • Belly wrap. Deze dikke plastic gaat onder de vloer en de isolatie en zorgt ervoor dat je dieren en vocht. Controleer de isolatie onder de wrap om ervoor te zorgen dat het niet vochtig.
      • muren. Kijk voor elk interieur lekkage. Vinyl buitenbeplating is te verkiezen boven metaal (dat kan knikken) of hardboard (die water problemen kan hebben).
      • Dak. Vermijd de oude stijl platte metalen daken, die kan lekken en maken het koelen van de woning moeilijk, en op zoek naar een schindeldak met een overhang om te helpen bij regen afvoer.
      • Timmerhout. Muren moeten 2×6 gebruiken" hout met studs 16" elkaar.
      • Afwikkeling en nivellering. Oudere vervaardigde huizen kunnen vestigen in de tijd, het verdraaien van het frame van de woning en laat het unleveled.
      • Verankering. Controleer of het bevestigingssysteem van het huis is nog steeds stevig en goed bevestigd.

      Het kopen van een vervaardigd huis is een grote inzet en investeringen, dus doe je huiswerk, controleer al uw opties, en follow-up op een veiligheid, bouw en financiën vragen die u zou kunnen hebben. Vergeet niet, je bent niet de aankoop van een "camper," je koopt je huis.

      extra Reading

      Bron: learningcenter.statefarm.com


      Read more

      • Home Kopen Mijn man reizen voor het werk

        Het kopen huis in Temecula gt; vraag Details Mijn man reizen voor het werk. In Temecula, zijn de gated communities veiliger dan de niet-gated communities? George Raymo # 133 ;. Hypotheek…

      • DIY HOME DZINE Huis

        Maak een grenen eettafel Na het zien van de R6000 prijskaartje voor een houten eettafel, heb ik besloten om mijn eigen te maken tegen een fractie van wat het zou kosten om er een te kopen. Het…

      • Angler’s Cozy Cottage HOME

        Cozy Cottage Angler’s Op het mooie Manitowish Keten van 10 Lakes Gelegen in Manitowish Waters, WI Op Hwy. 51 – Twintig (20) mijl ten noorden van Minocqua Verhuur infrastructuur CABIN ZIT 25…

      Legg igjen en kommentar

      Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

      fifteen + two =